中海域安項目管理咨詢有限公司受黃河水利職業(yè)技術(shù)大學委托，就黃河水利職業(yè)技術(shù)大學校內(nèi)部分經(jīng)營用房面向社會公開招租項目進行公開競價，歡迎符合條件的承租人報名參與。
一、項目名稱：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學校內(nèi)部分經(jīng)營用房面向社會公開招租項目
二、項目編號：HHSY-HYZF-2025-011
三、項目概況：
1.項目地點：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學校內(nèi)。
2.項目內(nèi)容：本次面向社會公開招租的經(jīng)營用房位于學校校園生活服務中心（學校行政樓北側(cè)，學生餐廳東南側(cè)）、一號教學樓1樓、學生餐廳一樓外等地點，共六間。承租人在學校按照指定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向采購人交納租金和履約保證金。
3.租賃期限：三年
4.質(zhì)量要求：符合國家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)及相關(guān)技術(shù)要求等規(guī)定，滿足招租人需求。
5.租賃范圍及裝修改造要求：①在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖等費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。
②承租人需要對商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應經(jīng)采購人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡運行等安全。
③租賃期限內(nèi)由承租人負責房屋維修并承擔相關(guān)費用。
6. 具體房屋面積、經(jīng)營范圍及招租底價如下：
編號 （包段） | 房間名稱 | 面積（㎡） | 經(jīng)營范圍 | 招租底價 （元/m2/年） | 所在層/總層數(shù) | 出租年限 |
包1 | 校園生活服務中心二樓1號房屋 | 388 | 綜合超市 | 936 | 2/2 | 三年 |
包2 | 通訊運營商機房1 | 40 | 通訊運營商機房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包3 | 通訊運營商機房2 | 40 | 通訊運營商機房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包4 | 學生餐廳外1 | 32 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包5 | 學生餐廳外2 | 32 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包6 | 學生餐廳外樓梯間 | 22 | 預包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
四、承租人資格要求：
1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
2、遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽、誠實的商業(yè)道德。
3、響應人提供財務狀況良好的書面聲明。
4、響應人提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
5、具有良好的商業(yè)信譽。被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng) 站“失信被執(zhí)行人”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） “政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負面信息的潛在承租人，將拒絕其參加本項目競價活動。本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內(nèi)的承租人報名；被采購人列入履約不誠信的原承租商戶、商戶負責人及關(guān)聯(lián)人禁止投標，采購人及代理機構(gòu)有權(quán)對承租人的履約情況和信用進行復查確認。
6、本項目不接受聯(lián)合體參與。
7、本項目承租人可同時報多個標段，也可中多個標段。
五、文件獲取及報名要求：
1.報名時間：2026年01月 20日至2026年01月26日，上午 9:00-11：30，下午 14:30-17:00；（北京時間，節(jié)假日除外）
2.方式：電子郵件獲取競價文件；
3.文件售價：300元，售后不退。
4. 獲取競價文件時需提供以下資料：
1）營業(yè)執(zhí)照或法人證書或自然人身份證等承租人資格證明材料；
2）信用查詢結(jié)果；
3）是法人的，提供法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人身份證明文件須附法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書須附法定代表人及委托代理人身份證明復印件）；是自然人或其他組織的，提供自然人身份證或其他組織的證明材料，授權(quán)委托書及委托人身份證復印件（如有）；并以PDF格式發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱 zhyakffgs@126.com（郵箱發(fā)送標題為：XX（承租人名稱）報名XX項目名稱XX(包段名稱)，并在郵件中標明聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機構(gòu)審核過報名資料后，將向潛在承租人發(fā)送競價文件。承租人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，將由評審小組對響應文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的響應文件將被拒絕；
六、競價響應文件遞交：
1.競價響應文件遞交截止時間：2026年01月27 日14時30分（北京時間）；
2.競價響應文件遞交地點：開封市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)周天路與三大街西四百米陽光五恒體驗館院內(nèi)玻璃門二樓會議室。
七、競價響應文件開啟：
1、時間：2026年01月27 日14時30分（北京時間）；
2、地點：開封市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)周天路與三大街西四百米陽光五恒體驗館院內(nèi)玻璃門二樓會議室。
八、發(fā)布公告的媒介：
本次競價公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式：
采購人：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學
地址：開封市龍亭區(qū)東京大道1號
聯(lián)系人：司老師
聯(lián)系方式：0371-23658039
代理機構(gòu)：中海域安項目管理咨詢有限公司
地址：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道1188號置地廣場3號樓12層63號
聯(lián)系人：張女士
電話： 18739986598
